株式会社工藤工務店
賃貸マンション/各種商業ビル
賃貸マンション・各種商業ビルの新築
不動産屋さんや建築士、金融機関などの各種専門家とのネットワークを活用し、事業計画から設計、工事、アフターメンテナンスまで柔軟に対応いたします。
既存建物の大規模修繕/リノベーション/リフォームもお任せください
大規模修繕
ビルは適切な時期に適切な内容の修繕を行うことで建物寿命を最大化することができます。また、計画的な修繕を行うことで、資金計画を事前に想定し柔軟に行うことができます。
通常の場合、10年～15年毎を目安にコンクリートや防水、コーキングや外部塗装、配管関係などを対象にある程度しっかりとした修繕を行うことが大切になります。
現在所有物件の現状の劣化状態と修繕の必要性を調査し、お施主様に最適なプランを提案いたします。ご相談ください。
リノベーション
ビルを長期にわたって効果的に活用していくためには、定期的な模様替えが効果的です。
省エネを目的としたエアコンなどの設備リニューアル、テナント確保のための時代のニーズを考慮した間取り変更、近隣類似条件のなかで選ばれるための賃貸マンションのインテリアデザインリニューアルなどは最近ご相談の増えている分野です。お客様それぞれのお悩みにマッチしたご提案を致します。
リフォーム
テナント入替時の壁紙交換やルームクリーニングからLED照明への変更、OA対応床工事、オートロック化や防犯カメラ設置、通路のバリアフリー化など幅広く対応させて頂きます。皆様の建物のちょっとした不便に、地元の強みを生かしてスピード対応いたします。
